Comprar una casa con subsidio en Chile es posible gracias a los programas DS49, DS1 tramo 1, DS1 tramo 2, DS1 tramo 3. Para los programas DS1 se necesita capacidad de ahorro, mientras que el programa DS49 no lo requiere. Para todos los casos el futuro beneficiario no puede contar con casa propia, ni estar recibiendo un subsidio similar relacionado a la categoría habitacional.
A lo largo de nuestra guía para una casa con subsidio en Chile encontraras el concepto de UF, que es la Unidad de Fomento. Esta unidad tiene un valor especifico en pesos chilenos, por lo que debes multiplicar el valor con la capacidad máxima del subsidio. Consulta el valor de cada UF en el siguiente enlace.
¿Subsidios para comprar una casa con subsidio en Chile?
Subsidio para comprar una vivienda construida de hasta 950 UF (DS49)
- Permite comprar una casa o departamento que no supere las 950 Unidades de Fomento (UF) en sectores urbanos o rurales.
- Debes estar inscrito en el Registro Social de Hogares y no superar el tramo de calificación socioeconómica del 40% más vulnerable.
- Puedes postular con un núcleo familiar acreditado en el Registro Social de Hogares o excepcionalmente si cumples ciertos criterios.
- Se requiere una cuenta de ahorro para la vivienda con un ahorro mínimo de 10 UF.
DS 1 – Tramo 1: Subsidio habitacional para comprar una vivienda de hasta 1.100 UF
- Permite comprar una casa o departamento nuevo o usado de hasta 1.100 UF (en algunas regiones el límite es mayor).
- Debes estar inscrito en el Registro Social de Hogares y no superar el tramo de calificación socioeconómica del 60% (90% para adultos mayores).
- Requiere un ahorro mínimo de 30 UF en la cuenta de ahorro para la vivienda con 12 meses de antigüedad.
DS 1 – Tramo 2: Subsidio habitacional para comprar una vivienda de hasta 1.600 UF
- Permite comprar una casa o departamento nuevo o usado de hasta 1.600 UF (en algunas regiones el límite es mayor).
- Debes estar inscrito en el Registro Social de Hogares y no superar el tramo de calificación socioeconómica del 80% (90% para adultos mayores).
- Requiere un ahorro mínimo de 40 UF en la cuenta de ahorro para la vivienda con 12 meses de antigüedad.
- Se espera que tengas capacidad de ahorro y posibilidad de complementar el valor de la vivienda con un crédito hipotecario o recursos propios.
DS 1 – Tramo 3: Subsidio habitacional para comprar una vivienda de hasta 2.200 UF
- Permite comprar una casa o departamento nuevo o usado de hasta 2.200 UF (en algunas regiones el límite es mayor).
- Debes estar inscrito en el Registro Social de Hogares y cumplir con el límite de renta si tu RSH es superior al 90%.
- Requiere un ahorro mínimo de 80 UF en la cuenta de ahorro para la vivienda con 12 meses de antigüedad.
- Se espera que tengas capacidad de ahorro y posibilidad de complementar el valor de la vivienda con un crédito hipotecario o recursos propios.